Покупка квартиры в новостройке может быть даже более выгодной, чем приобретение жилья на вторичном рынке. Обычно застройщик предлагает купить жилплощадь еще на стадии строительства. И чем ближе оно подходит к концу, тем выше будет цена за квадратный метр. Таким образом, вы вкладываете свои средства в жилой комплекс в Киеве или другом городе, и далее ждете, пока закончится строительство. Тот, кто купит уже готовую квартиру, существенно переплатит. Однако стоит быть особенно осторожными, а также нужно учитывать множество параметров, по которым выбирается квартира в «недострое».

Тщательно проверьте застройщика

Это обязательный этап перед вложением денег. Проверьте репутацию компании, уточните, есть ли у нее уже завершенные объекты, посоветуйтесь с юристом по поводу документов и договора купли-продажи — это никогда не будет лишним. Уважающий себя житловий комплекс (url) будет готов пойти навстречу по всем вопросам.

Определитесь с бюджетом

Как мы уже сказали выше, цена за квадратный метр в новостройке будет ниже, чем на вторичном рынке. Но не стоит реагировать с радостью на слишком уж заниженные цены. Обязательно уточняйте стоимость конкретного выбранного вами варианта квартиры, а также будьте осторожны, чтобы не попасться в руки мошенников, которые будут предлагать демпинговые цены.

Выберите расположение дома

Зачастую недобросовестные застройщики выбирают самые дешевые участки для своих объектов. Поэтому вам стоит провести «разведку на местности» самостоятельно. Обратите внимание на географию и ландшафт, высоту подземных вод и тип грунта, на наличие или возможность подведения всех необходимых коммуникаций, а также на близость к автомобильным дорогам, остановкам общественного транспорта, магазинам и учреждениям.

Материалы для строительства

Несомненное преимущество новостроек — использование современных высокотехнологичных материалов. Самой качественной (но и наиболее дорогой) будет кирпичная кладка, а вот железобетонные панели будут дешевыми, но и со множеством недостатков. Обращайте внимание на наличие несущих стен внутри дома — от этого напрямую зависит возможность перепланировки квартиры по своему усмотрению.