Ликвидацию ЖЭКов отложили на год: все подробности

Горе-управдомов будут увольнять жильцы. Эксперты: слесари станут дороже

Верховная Рада вчера фактически отложила на год ликвидацию жэков, приняв изменения к закону об особенностях права собственности в многоквартирном доме. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования. Ожидается, что это случится уже на днях. Напомним: с 1 июля вместо жэков комуслуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно.

ЧТО ПРИНЯЛИ. Главных новшеств — три. Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80%, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому. Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика комуслуг. Второе: если оказанием комуслуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца. Третье: жилкооперативам разрешено платить за комуслуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.

ЖЭКИ ОСТАНУТСЯ. Как разъяснила нам замдиректора Департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Светлана Старцева, уже разработан проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие жэков. И если жилконторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты. Правда, по мнению экс-министра ЖКХ, председателя Союза собственников жилья Украины Алексея Кучеренко, частные фирмы поднимут цены на свои услуги. "Депутаты исправили свою ошибку, введя переходный период, но за это время должен появиться рынок поставщиков комуслуг — полноценной альтернативы жэкам пока нет, — говорит Кучеренко. — Во-первых, потому что за полгода с момента принятия закона об особенностях права собственности в многоквартирном доме Кабмин так и не разработал положение о том, кто может быть управляющей компанией и какие требования — к управдомам. Во-вторых, в стране нет подготовленных кадров, для эксплуатации жилого фонда необходимо техническое образование. Иначе все закончится созданием фирм-посредников, которые станут нанимать для ремонта тепловых, электрических и других сетей те же жэки. А значит, тарифы на комуслуги вырастут, а не упадут. Придется платить зарплату еще и управдому".

НАРОД. Многих жильцов, особенно там, где жэки работают нормально, все устраивает. "У нас аналог жэка — обслуживающая компания, сейчас мы платим им за обслуживание дома и придомовой территории 3,7 грн за "квадрат" квартиры, — рассказала нам киевлянка Татьяна Стриха. — С июля они предложили три пакета: "Классический" — по 3,9 грн, "Комфортный" — 4,8 грн, куда в частности входит круглосуточный вызов слесаря, электрика, и "Премиум" за 8 грн — с ежедневной уборкой, доставкой на дом различных справок и т. д. Большинство выбрало "Комфортный", и никакое ОСМД нам не нужно".

Тарифы будут дорожать

Тарифы собираются пересматривать раз в три месяца. Кабмин хочет ежеквартально и самостоятельно, а не после решения НКРЭКУ, менять тарифы на тепло для населения в зависимости от стоимости природного газа на рынке, заявил вчера вице-премьер Геннадий Зубко. "Сегодня процедура длится два месяца, и теплокоммунэнерго несут убытки: газ уже подорожал, а тепло еще нет",  — говорит Зубко. Эксперт энергорынка Дмитрий Марунич считает, что это рыночное требование, но оно ударит по украинцам: "Сейчас газ, цена которого зависит от стоимости дорожающей нефти, также будет стоить с каждым кварталом все больше и больше. Кстати, когда нефть почти год дешевела, почему-то не инициировали быстрый пересмотр тарифов".

Сегодня
реформа жкх жэк управдом осмд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Вещание радиостанции «Армія FМ» на районы проведения операции Объединенных сил и на оккупированные территории может прекратиться уже в июле. Об этом написал в Facebook волонтер и участник АТО Олег Болдырев, известный под псевдонимом Мартин Брест. «Ну вот, в принципе, и все. В июле и начале августа заканчиваются позволит на временное вещание в ООС и на Чонгаре. Продление этих разрешений должно было быть еще в мае ... но Нацсовет по вопросам телерадиовещания...
Общество
Сегодня в Краматорске состоялась встреча заместителя председателя облгосадминистрации Вадима Филашкина и директоров департаментов с делегацией Королевства Швеции. Также в мероприятии приняли участие представители Вооруженных сил Украины. Во время встречи шведские коллеги обсудили с украинской стороной существующие вызовы и угрозы в Донецкой области, а также уровень сотрудничества между Объединенными силами и облгосадминистрацией. Как отметил заместитель пр...
Общество
Сегодня, 26 июня, на заседании Кабмина приняли решение о назначении главой Донецкой областной гражданско-военной администрации военного прокурора Ужгородского гарнизона Западного региона Украины Павла Кириленко. Об этом сообщает УНН. 33-летний Павел Кириленко - уроженец Донбасса. Приказом Генерального прокурора Украины от 22 сентября 2017 был назначен военным прокурором Ужгородского гарнизона Западного региона Украины. Как сообщает "Свободное радио", Кирил...
Общество
«Укрзалізниця» в очередной раз намерена пересмотреть свою тарифную политику. В стратегии развития компании предусмотрено повышение тарифов на пассажирские перевозки в соответствии с реалиями рынка. Пока же, несмотря на неоднократное подорожание билетов, тариф все еще не сбалансирован. «Корректировка тарифной политики таким образом, чтобы цены на пассажирские перевозки основывались на уровнях спроса и предложения на рынке», — приводит Интерфакс-Украина выде...
Общество
В поселка Мирное Славянского района 26 июня торжественно открыли памятный знак погибшим участникам АТО. 26 июня 2014 года пророссийские боевики под прикрытием танков атаковали блокпост №1 в пригороде Славянска. В ходе ожесточенного боя погибли трое бойцов 95-й отдельной Житомирской аэромобильной бригады и солдат 2-го добровольческого батальона Национальной гвардии Украины. Инициатор мемориала - житель Мирного Ярослав Золотой, призвал местных жителей заботи...
Общество
Сегодня во время пятьдесят пятой сессии Краматорского городского совета депутаты дали согласие на безвозмездное принятие из государственной в коммунальную собственность территориальной громады города светофорных объектов, дорожных знаков, пешеходных ограждений, расположенных в Краматорске. Всего в городе 29 светофорных объектов, более 3700 дорожных знаков и 2200 пешеходных ограждений.
Новости компаний
Вы не знаете, что подарить своему ребенку, племяннику или крестнику? Сомневаетесь в выборе подарка? Подарите магнитный конструктор. Он обязательно понравится не только мальчикам, но и девочкам, как в маленьком возрасте, так и детям постарше. Что это такое? Магнитный конструктор – это новый вид конструкторов, который появился в нашей стране совсем недавно. С помощью безопасных и качественных деталей он позволяет конструировать различные фигуры, как плоские,...
Общество
Год ограничения свободы с годовалым сроком испытания определил суд достаточным наказанием 20-летнем юноше, который нарушил ст. 65 Конституции Украины и Закон Украины «О воинской обязанности и военной службе» и умышленно уклонился от прохождения срочной службы в рядах Вооруженных Сил Украины. В ходе судебного разбирательства установлено, что в ноябре 2018 года 20-летний житель Краматорска, признан годным для прохождения срочной военной службы и зачислен в к...
Общество
В Краматорске 26 июня проведут плановую проверку системы оповещения с запуском электросирен. "В период с 14.00 до 14.30 на территории Донецкой области будет проводиться плановая техническая проверка региональной системы оповещения с запуском электросирен и с трансляцией учебной информации по телевизионным каналам «UA: Донбасс» и «Донеччина TV», по радиостанции «Голос Донбасса», по приемникам проводного вещания «Укртелекома»", - говорится в сообщении департ...