Ликвидацию ЖЭКов отложили на год: все подробности

Горе-управдомов будут увольнять жильцы. Эксперты: слесари станут дороже

Верховная Рада вчера фактически отложила на год ликвидацию жэков, приняв изменения к закону об особенностях права собственности в многоквартирном доме. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования. Ожидается, что это случится уже на днях. Напомним: с 1 июля вместо жэков комуслуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно.

ЧТО ПРИНЯЛИ. Главных новшеств — три. Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80%, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому. Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика комуслуг. Второе: если оказанием комуслуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца. Третье: жилкооперативам разрешено платить за комуслуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.

ЖЭКИ ОСТАНУТСЯ. Как разъяснила нам замдиректора Департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Светлана Старцева, уже разработан проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие жэков. И если жилконторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты. Правда, по мнению экс-министра ЖКХ, председателя Союза собственников жилья Украины Алексея Кучеренко, частные фирмы поднимут цены на свои услуги. "Депутаты исправили свою ошибку, введя переходный период, но за это время должен появиться рынок поставщиков комуслуг — полноценной альтернативы жэкам пока нет, — говорит Кучеренко. — Во-первых, потому что за полгода с момента принятия закона об особенностях права собственности в многоквартирном доме Кабмин так и не разработал положение о том, кто может быть управляющей компанией и какие требования — к управдомам. Во-вторых, в стране нет подготовленных кадров, для эксплуатации жилого фонда необходимо техническое образование. Иначе все закончится созданием фирм-посредников, которые станут нанимать для ремонта тепловых, электрических и других сетей те же жэки. А значит, тарифы на комуслуги вырастут, а не упадут. Придется платить зарплату еще и управдому".

НАРОД. Многих жильцов, особенно там, где жэки работают нормально, все устраивает. "У нас аналог жэка — обслуживающая компания, сейчас мы платим им за обслуживание дома и придомовой территории 3,7 грн за "квадрат" квартиры, — рассказала нам киевлянка Татьяна Стриха. — С июля они предложили три пакета: "Классический" — по 3,9 грн, "Комфортный" — 4,8 грн, куда в частности входит круглосуточный вызов слесаря, электрика, и "Премиум" за 8 грн — с ежедневной уборкой, доставкой на дом различных справок и т. д. Большинство выбрало "Комфортный", и никакое ОСМД нам не нужно".

Тарифы будут дорожать

Тарифы собираются пересматривать раз в три месяца. Кабмин хочет ежеквартально и самостоятельно, а не после решения НКРЭКУ, менять тарифы на тепло для населения в зависимости от стоимости природного газа на рынке, заявил вчера вице-премьер Геннадий Зубко. "Сегодня процедура длится два месяца, и теплокоммунэнерго несут убытки: газ уже подорожал, а тепло еще нет",  — говорит Зубко. Эксперт энергорынка Дмитрий Марунич считает, что это рыночное требование, но оно ударит по украинцам: "Сейчас газ, цена которого зависит от стоимости дорожающей нефти, также будет стоить с каждым кварталом все больше и больше. Кстати, когда нефть почти год дешевела, почему-то не инициировали быстрый пересмотр тарифов".

Сегодня
реформа жкх жэк управдом осмд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
За інформацією відділу охорони здоров’я, за останню добу отримано 112 позитивних тестів ПЛР на коронавірус. Усього загальна кількість зареєстрованих осіб з результатом «позитивний» по Краматорську с з початку пандемії становить 1656 Станом на 28 жовтня перебуває на самоізоляції під наглядом лікарів 1015 (+110 за добу)  краматорець. Одужало – 590 (+44). Померло – 21. Також за останню добу в міських лікарнях з діагнозом пневмонія знаходяться 217 осіб, з них...
Общество
Укомплектованность кадрами в сфере здравоохранения в Донецкой области составляет 65%. Такую информацию на сегодняшнем брифинге в Краматорске озвучил замначальника управления организации и развития медпомощи населению Департамента здравоохранения ДонОГА Александр Педенко. «Дефицит медицинских кадров есть, это не секрет. С началом боевых действий из области произошел существенный отток как врачей, так и среднего медперсонала. По некоторым специальностям есть...
Общество
Кабинет министров продлил режим чрезвычайной ситуации в Украине до 31 декабря 2020 года. Соответствующее решение приняли сегодня во время заседания правительства, сообщает 112 Украина. "В связи с продлением срока действия карантина возникла потребность в продлении для единой государственной системы гражданской защиты на всей территории Украины режима чрезвычайной ситуации до 31 декабря 2020 года", - говорится в распоряжении. В пояснительной записке отмечае...
Общество
Завтра, 29 октября, в Краматорске, будут проводиться работы по плановому и внеплановому обслуживанию электрических сетей, с целью повышения надежности электроснабжения и улучшения качества обслуживания потребителей. Список улиц можно посмотреть по ССЫЛКЕ. По вопросу отключений обращайтесь в контакт-центр ВТ "ДТЭК Донецкие электросети" по телефонам +38 096-450-0473, +38 099-450-0473, +38 (0629) 450-473.
Общество
Зі слів заявника, до приміщення виборчої комісії проникли невідомі особи. Триває досудове розслідування. Інформація про правопорушення надійшла від голови територіальної виборчої комісії. Заявник повідомив, що 26 жовтня до кабінету, який на підставі угоди використовує територіальна виборча комісія, проникли невідомі. За фактом проводиться досудове розслідування за ч.1 ст. 162 Кримінального кодексу України «Порушення недоторканності житла». Максимальне пока...
Новости компаний
Громкий смех переходящий в неудержимый хохот, именно так проходит игра в рулетку с конфетами Jelly Belly. Конфеты появившиеся на свет благодаря одному эпизоду из фильма про Гарри Поттера в котором упоминаются конфеты с разнообразными вкусами, даже со вкусом требухи и "козявки из носа". Почти моментально после своего появления конфеты с непредсказуемыми вкусами Jelly Belly покорили весь мир. Одной из причин такой популярности Jelly Belly стала подача конфет...
Общество
Временное прекращение пропуска лиц через КПВВ "Станица Луганская" продлили до 15 ноября. Причиной тому является распространение коронавируса в ОРДЛО. Об этом сообщает пресс-центр операции Объединенных сил. В ООС говорят, что ситуация на оккупированной территории критическая, существенно ухудшает состояние дел из-за отсутствия достаточного количества квалифицированных медицинских работников и средств противодействия заболеванию. "С целью недопущения распрос...
Общество
В Славянске готовят для приема больных COVID-19 урологическое отделение клинической больницы. Об этом на пресс-конференции 27 октября сообщила начальник отдела здравоохранения Елена Джим, пишет "Карачун". По ее словам, при необходимости также переоборудуют хирургическое отделение. Елена Джим отметила, что сейчас в больницах Константиновки и Славянска госпитализированы 37 пациентов. На прошлой неделе в Славянске зарегистрирован 281 лабораторно подтвержденн...
Общество
В Украине могут ввести новые карантинные мероприятия. Об этом сообщил заместитель министра здравоохранения – главный государственный санитарный врач Виктор Ляшко. По его словам, карантин могут ужесточить, если в сутки зафиксируют более 15 тысяч новых случаев заболевания COVID-19. «15 тысяч больных в сутки – после этого можно будет говорить о наших планах на ближайший период. У нас еще есть запас прочности, который позволит отреагировать без коллапса для си...