Ликвидацию ЖЭКов отложили на год: все подробности

Горе-управдомов будут увольнять жильцы. Эксперты: слесари станут дороже

Верховная Рада вчера фактически отложила на год ликвидацию жэков, приняв изменения к закону об особенностях права собственности в многоквартирном доме. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования. Ожидается, что это случится уже на днях. Напомним: с 1 июля вместо жэков комуслуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно.

ЧТО ПРИНЯЛИ. Главных новшеств — три. Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80%, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому. Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика комуслуг. Второе: если оказанием комуслуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца. Третье: жилкооперативам разрешено платить за комуслуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.

ЖЭКИ ОСТАНУТСЯ. Как разъяснила нам замдиректора Департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Светлана Старцева, уже разработан проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие жэков. И если жилконторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты. Правда, по мнению экс-министра ЖКХ, председателя Союза собственников жилья Украины Алексея Кучеренко, частные фирмы поднимут цены на свои услуги. "Депутаты исправили свою ошибку, введя переходный период, но за это время должен появиться рынок поставщиков комуслуг — полноценной альтернативы жэкам пока нет, — говорит Кучеренко. — Во-первых, потому что за полгода с момента принятия закона об особенностях права собственности в многоквартирном доме Кабмин так и не разработал положение о том, кто может быть управляющей компанией и какие требования — к управдомам. Во-вторых, в стране нет подготовленных кадров, для эксплуатации жилого фонда необходимо техническое образование. Иначе все закончится созданием фирм-посредников, которые станут нанимать для ремонта тепловых, электрических и других сетей те же жэки. А значит, тарифы на комуслуги вырастут, а не упадут. Придется платить зарплату еще и управдому".

НАРОД. Многих жильцов, особенно там, где жэки работают нормально, все устраивает. "У нас аналог жэка — обслуживающая компания, сейчас мы платим им за обслуживание дома и придомовой территории 3,7 грн за "квадрат" квартиры, — рассказала нам киевлянка Татьяна Стриха. — С июля они предложили три пакета: "Классический" — по 3,9 грн, "Комфортный" — 4,8 грн, куда в частности входит круглосуточный вызов слесаря, электрика, и "Премиум" за 8 грн — с ежедневной уборкой, доставкой на дом различных справок и т. д. Большинство выбрало "Комфортный", и никакое ОСМД нам не нужно".

Тарифы будут дорожать

Тарифы собираются пересматривать раз в три месяца. Кабмин хочет ежеквартально и самостоятельно, а не после решения НКРЭКУ, менять тарифы на тепло для населения в зависимости от стоимости природного газа на рынке, заявил вчера вице-премьер Геннадий Зубко. "Сегодня процедура длится два месяца, и теплокоммунэнерго несут убытки: газ уже подорожал, а тепло еще нет",  — говорит Зубко. Эксперт энергорынка Дмитрий Марунич считает, что это рыночное требование, но оно ударит по украинцам: "Сейчас газ, цена которого зависит от стоимости дорожающей нефти, также будет стоить с каждым кварталом все больше и больше. Кстати, когда нефть почти год дешевела, почему-то не инициировали быстрый пересмотр тарифов".

Сегодня
реформа жкх жэк управдом осмд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
При потере документа нужно иметь электронное средство идентификации гражданина, которое может быть сопоставлено с информацией в реестрах. В ближайшее время появится онлайн-сервис, с помощью которого украинцы смогут заказать или восстановить утерянное водительское удостоверение, сообщает в четверг, 5 декабря, пресс-служба МВД. По словам замминистра Сергея Гончарова, для заказа или восстановления водительского удостоверения нужно будет сделать несколько кли...
Общество
В связи с продолжением аварийно-восстановительных работ на техническом водоводе, который питает фильтровальную станцию Краматорска, нет возможности подать воду на водоснабжающую городскую систему. В связи с чем, сегодня, с 17:00 будет осуществляться подвоз питьевой воды по следующим адресам: 1. Дворцовая №58,56, 2. Б. Краматорский №27 (Внутри двора) 3. Дворцовая, №38 (в районе 9 подъезда) 4. Между домом №46 по улице Дворцовая и детским садом № 67 5. Н. Кур...
Общество
За безпідставний пропуск дитиною 10 навчальних днів у будь якому навчальному закладі батьки, опікуни чи піклувальники підлягають адміністративній відповідальності за неналежне виконання своїх батьківських обов’язків. За минулу добу до Краматорського відділу поліції надійшло два повідомлення з навчальних закладів про прогули занять студентками. Так адміністрація одного з училищ міста повідомила про те, що 17-річна дівчина самовільно без будь-яких підстав пі...
Общество
"Горячая линия" для лиц с инвалидностью начала работать в Украине. Об этом на своей заявила Министр социальной политики Юлия Соколовская, - сообщает пресс-служба Минсоцполитики. "Горячая линия" для лиц с инвалидностью доступна уже сейчас, она начала с опережением графика и теперь каждый человек с инвалидностью может набрать 15 39, рассказать о своей ситуации и получить помощь. "В рамках перераспределения бюджета 2019 года, было выделено 787 млн. грн на тех...
Общество
Сьогодні, 5 грудня, біля меморіального комплексу на горі Карачун відбувся пам’ятний захід з нагоди святкування Дня волонтера, який відзначається 5 грудня, та Дня Збройних сил України, який країна святкує 6 грудня. Організатором заходу виступила Донецька обласна державна адміністрація. Вшанувати загиблих у 2014 році Захисників України та висловити подяки волонтерам зібрались військовослужбовці Об’єднаних сил, Національної гвардії, побратими загиблих Героїв,...
Общество
В пятницу, 6 декабря, в Краматорске, будут проводиться работы по плановому и внеплановому обслуживанию электрических сетей, с целью повышения надежности электроснабжения и улучшения качества обслуживания потребителей. Список улиц можно посмотреть по ССЫЛКЕ. По вопросу отключений обращайтесь в контакт-центр ВТ "ДТЭК Донецкие электросети" по телефонам +38 096-450-0473, +38 099-450-0473, +38 (0629) 450-473.
Общество
5 грудня 2019, в зв'язку з заміною водопровідного вузла в районі ЗОШ № 25 на трубопроводі Ø300 мм припинена подача води за наступними адресами: Вул. Паркова: 1, 2, 3, 4, 7, 9, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 35, 37, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57. Вул. Двірцева: 8, 12, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34. Вул. Стуса: 23, 51, 53, 55, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 69, 71, 72. Вул. Ярослава Мудрого: 44, 46, 48, 50, 52, 54,...
Общество
В осінньо-зимовий сезон навантаження на електромережі підвищується у декілька разів. Основна причина - це скорочення світлового дня і активне використання опалювальних приладів. Розумне використання енерговитратних пристроїв допоможе убезпечити свій будинок і квартиру від перевантаження і аварійних відключень.  Електропроводка в квартирах і будинках зазвичай розрахована на споживання 1,5-5 кВт. Якщо навантаження перевищує норми, можливі проблеми і аварії в...
Общество
Правительство планирует запустить возможность общения граждан с государственными органами через мессенджеры. Об этом заявил министр Кабинета министров Украины Дмитрий Дубилет на своей странице в Facebook. По его данным, это удешевит стоимость контракта для бюджета и позволит качественнее обслуживать граждан. «Планируем запустить возможность общаться с госорганами через мессенджеры. Через те же мессенджеры, которыми вы пользуетесь ежедневно в своем смартфон...