Ликвидацию ЖЭКов отложили на год: все подробности

Горе-управдомов будут увольнять жильцы. Эксперты: слесари станут дороже

Верховная Рада вчера фактически отложила на год ликвидацию жэков, приняв изменения к закону об особенностях права собственности в многоквартирном доме. Закон вступает в силу на следующий день после его опубликования. Ожидается, что это случится уже на днях. Напомним: с 1 июля вместо жэков комуслуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно.

ЧТО ПРИНЯЛИ. Главных новшеств — три. Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80%, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому. Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика комуслуг. Второе: если оказанием комуслуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца. Третье: жилкооперативам разрешено платить за комуслуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.

ЖЭКИ ОСТАНУТСЯ. Как разъяснила нам замдиректора Департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Светлана Старцева, уже разработан проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие жэков. И если жилконторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты. Правда, по мнению экс-министра ЖКХ, председателя Союза собственников жилья Украины Алексея Кучеренко, частные фирмы поднимут цены на свои услуги. "Депутаты исправили свою ошибку, введя переходный период, но за это время должен появиться рынок поставщиков комуслуг — полноценной альтернативы жэкам пока нет, — говорит Кучеренко. — Во-первых, потому что за полгода с момента принятия закона об особенностях права собственности в многоквартирном доме Кабмин так и не разработал положение о том, кто может быть управляющей компанией и какие требования — к управдомам. Во-вторых, в стране нет подготовленных кадров, для эксплуатации жилого фонда необходимо техническое образование. Иначе все закончится созданием фирм-посредников, которые станут нанимать для ремонта тепловых, электрических и других сетей те же жэки. А значит, тарифы на комуслуги вырастут, а не упадут. Придется платить зарплату еще и управдому".

НАРОД. Многих жильцов, особенно там, где жэки работают нормально, все устраивает. "У нас аналог жэка — обслуживающая компания, сейчас мы платим им за обслуживание дома и придомовой территории 3,7 грн за "квадрат" квартиры, — рассказала нам киевлянка Татьяна Стриха. — С июля они предложили три пакета: "Классический" — по 3,9 грн, "Комфортный" — 4,8 грн, куда в частности входит круглосуточный вызов слесаря, электрика, и "Премиум" за 8 грн — с ежедневной уборкой, доставкой на дом различных справок и т. д. Большинство выбрало "Комфортный", и никакое ОСМД нам не нужно".

Тарифы будут дорожать

Тарифы собираются пересматривать раз в три месяца. Кабмин хочет ежеквартально и самостоятельно, а не после решения НКРЭКУ, менять тарифы на тепло для населения в зависимости от стоимости природного газа на рынке, заявил вчера вице-премьер Геннадий Зубко. "Сегодня процедура длится два месяца, и теплокоммунэнерго несут убытки: газ уже подорожал, а тепло еще нет",  — говорит Зубко. Эксперт энергорынка Дмитрий Марунич считает, что это рыночное требование, но оно ударит по украинцам: "Сейчас газ, цена которого зависит от стоимости дорожающей нефти, также будет стоить с каждым кварталом все больше и больше. Кстати, когда нефть почти год дешевела, почему-то не инициировали быстрый пересмотр тарифов".

Сегодня
реформа жкх жэк управдом осмд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
193 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Пока жители и гости Краматорска будут праздновать 150-летие города патрульные полицейские будут нести службу в усиленном режиме. Чтобы празднование было безопасным и комфортным, в субботу,  22 сентября, во время всего празднования для граждан будет работать Информационный пункт полиции. Что это такое? Пункт в виде палатки, где в случае необходимости патрульные полицейские и полицейские Краматорского отдела полиции смогут оказать помощь. Где? Напротив админ...
Партнерский материал
В последнее время город Славянск на мировой арене звучал только в контексте военных действий на Донбассе. Пророссийские наемники захватили город в апреле 2014 года, с тех пор Славянск был у всех на слуху. О нем говорили по телевизору, писали в интернете и газетах, говорили в кабинетах высокопоставленных лиц. После того, как сепаратисты вместе с наемниками покинули город под натиском украинских военных, в городе наступил мир. Сегодня здесь по улицам беззабо...
Новости компаний
Дети взрослеют удивительно быстро. И все раньше и раньше начинают стремиться к самостоятельности. Самостоятельно ходить в секцию, возвращаться со школы или играть на улице без присмотра. Даже самый самоотверженный родитель не в состоянии быть с ребёнком каждую минуту. Но для каждого родителя всегда важно знать, что ребенок в безопасности. Смарт-часы для детей решают эту проблему. Они позволяют не только знать, где ребёнок, но и как и с кем он общается. Это...
Хорошая новость
Во время очередного заседания исполнительного комитета Краматорского городского совета было принято решение «О предварительном рассмотрении проекта решения городского совета «Об открытии инклюзивных классов в общеобразовательных учебных заведениях I - III ступеней № 15, 18 и введение дополнительных ставок ассистента учителя в общеобразовательных учебных заведениях I - III ступеней № 4, 8». Если депутаты поддержат это решение, то с 15 октября текущего года...
Общество
У Краматорську рух «Сильні громади» у партнерстві з місцевою поліцією планує провести низку заходів спрямованих на вирішення актуальних проблем безпеки в громаді в рамках проекту «Ефективне місто». Основна ідея заходів – об’єднати зусилля та можливості громадськості, поліції і місцевої влади та розпочати вирішення актуальних проблем безпеки в Краматорську на принципах діалогу, партнерства і взаємоповаги. Починаючи з серпня, у Краматорську в соцмережі Faceb...
СПИСОК МЕРОПРИЯТИЙ
Весь 2018 год в Краматорске и за его пределами идет чреда событий, приурочиваемых к его 150-летию. Уже на этих выходных наступит кульминация празднования юбилея. Подробно о том, как и где это будет происходить сообщил начальник управления по гуманитарным вопросам Андрей Гореславец.  С 21 по 23 сентября в Краматорске в рамках празднования 150-летия города будет проходить инвестиционный Форум «Kramatorsk Invest-2018». Главная цель форума – продемонстрировать...
Общество
Сегодня, 19 сентября  городской голова Андрей Панков вручил ключи от 4 машин сотрудникам КП «Краматорское трамвайно-троллейбусное управление». Краматорск стал одним из первых городов в Украине, который оценил перспективу использования троллейбусов с опцией автономного хода. Для жителей Красногорки вскоре заработают новые троллейбусы, которые выйдут  на маршрут, соединяющий их с центром и главными заводами города. В этом году были  заключены договора финанс...
ПРЯМАЯ ТРАНСЛЯЦИЯ
В эти минуты в Днепре в ответном матче 1/16 финала Кубка Украины сошлись местная одноименная команда и краматорский "Сапфир". Напомним, что первый матч, проходивший в Краматорске, завершился результативной ничьей - 2:2. За ходом игры на "Днепр-Арене" вы можете следить по прямой трансляции:
Общество
Активным и спортивным жителям  Краматорска предлагается провести День города по-особенному - велосипедно под хеш-тегом #KramatorskBikeRide: с велопарадом, уличной музыкой, велоквестом по  городу и кинопоказу под открытым небом с велогенераторами. Об этом сообщает молодежная платформа «ВІЛЬна ХАта». Сбор участников мероприятий состоится в воскресенье, 23 сентября, в 11:00, на пл. Мира, а старт назначен на  11:30. Финиш маршрута  - ул. Триумфальная, где буде...