Взаимосвязь повышения тарифов и рынка недвижимости

Содержать большие квартиры, особенно бюджетные и те, в которых владельцы не проживают лично, становится все более затратно. В мае для украинцев опять подорожали горячая вода и отопление, причем сразу вдвое. Но если стоимость горячей воды для большинства зависит исключительно от количества потребленного ресурса, то отопления – от площади квартиры.

В прошлый отопительный сезон отопление обходилось владельцу однокомнатной квартиры в сумму 250-550 грн в зависимости от наличия домового счетчика и температуры за окном, собственнику трехкомнатной приходилось платить как минимум вдвое больше. В будущем отопительном сезоне стоимость тепла вырастет в 2 раза, в результате только отопление трехкомнатной квартиры будет стоить около 2 тыс. гривен

Безусловно, владельцы просторных квартир могут попытаться оформить субсидию, но получат они ее только на те объемы энергоресурсов, которые определены социальными нормами. Собственнику квартиры большой площади, если он эту площадь не использует, будет выгоднее продать квартиру – даже с большим дисконтом – нежели платить за ее содержание или даже сдавать за одну коммуналку (это актуально для депрессивных регионов Украины). В конце концов, доллары, за которые недвижимость сегодня продается практически во всех населенных пунктах, это актив, тогда как недвижимость начинает превращаться в пассив.

На рынках недвижимости в разных городах повышение коммунальных тарифов скажется по-разному. В Киеве,например, где по-прежнему активен рынок аренды, а зарплаты выше, чем в среднем по стране, вряд ли стоит ожидать продаж по бросовым ценам. А вот в небольших городах и поселках массовое выставление на продажу трехкомнатных квартир по цене однокомнатных вполне возможно. Правда, неизвестно, найдутся ли на них покупатели.

Украина повышение тарифов недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
417 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Осенью на нас «охотятся» не только насморк и простуда, но и ухудшается также ход многих хронических заболеваний, в частности сердечно-сосудистых. Ульяна Супрун на своей публичной странице опубликовала ряд рекомендаций,  как предотвратить развитие болезни и при каких симптомах следует немедленно вызвать «скорую». Гипертонический криз - это внезапное и значительное повышение артериального давления от базового уровня. Угрозу здоровью и жизни несет значительно...
Общество
Стоимость проезда в городском пассажирском транспорте Краматорска с завтрашнего дня, 24 октября, составит: - для перевозчиков ООО «ЮМВОСА» и ЗАО «Краматорское АТП 11410» тарифы на услуги по перевозке пассажиров и багажа автобусами на городских маршрутах общего пользования, которые осуществляются в обычном режиме движения - в размере 5,00 грн., в режиме маршрутного такси - 6,00; - тариф за разовый проезд одного пассажира и провоз одного места багажа городск...
Энергоэффективность
Жители старых домов получили право устанавливать индивидуальные счетчики тепла. Об этом накануне сообщил вице-премьер-министр – министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Зубко. «Отныне украинцы могут самостоятельно выбирать оптимальную систему индивидуального учета тепла. Это возможность экономить потребление тепла и платить исключительно по собственному счетчику. На заседании Кабмина приняли важное постановле...
Общество
Городской голова Андрей Панков отметил, что при составлении бюджета на следующий год отдел коммунального хозяйства должен предоставить предложения и расчеты по капитальных ремонтах тротуаров и внутриквартальных дорог города. «Капитальные ремонты тротуаров и внутриквартальных территорий должны продолжаться, поэтому ждем ваших предложений, - обратился мэр к начальнику отдела коммунального хозяйства Александра Кузнецова. - К предложениям на 2019 обязательно д...
Общество
На территории области почти каждый день изымают и обезвреживают взрывоопасные предметы. От подобной находки не застрахован никто. А найти «опасную игрушку» можно на отдыхе в лесу, на собственном огороде и даже на улицах города. Поэтому краматорские спасатели систематически проводят информационно-разъяснительные беседы, относительно безопасного поведения при обнаружении взрывоопасных предметов. Так, в ходе таких встреч сотрудники ГСЧС рассказали, как можно...
Общество
Управление по гуманитарным вопросам продолжает реализацию механизма частичного возмещения стоимости путевок в детские заведения оздоровления и отдыха для детей, воспитывающихся в семьях. У родителей есть возможность оздоровить своих детей на базе КП «Областной детско-молодежный санаторно-оздоровительный комплекс «Перлина Донеччини» г. Святогорска в осенне-зимний период 2018 года. Родителям, которые заинтересованы в оздоровлении детей в осенне-зимний период...
Общество
В связи с расширением штата, сайт 6264 ищет менеджеров по продажам. Если Вы готовы работать на результат, если уверены в своих силах и чувствуете в себе потенциал «гения» продаж, тогда Вам непременно к нам. Нас не пугает отсутствие опыта, мы готовы всему обучить, главный критерий— огромное желание расти и развиваться в продажах. Требования к сотруднику: - желание зарабатывать - умение убеждать и работать с клиентами - целеустремленность и инициативность...
Общество
Отопительный сезон 2018-2019 годов в Краматорске начат, как и планировалось, с 16 октября. Тепловырабатывающие и теплоснабжающие предприятия запустили оборудования в установленный срок. В течение недели 417 краматорских многоэтажек получили теплоноситель. К сожалению, предприятиям-поставщикам тепла пришлось приостановить процесс запуска в связи с запретом на использование голубого топлива. Такая ситуация сложилась во многих городах страны. От городских вла...
Общество
Сегодня, 23 октября, во время рабочего аппаратного совещания начальник отдела транспорта, связи и энергетики Елена Бахметьева отметила, что отдел совместно с руководством КП «КТТУ» рассматривает возможность изменения маршрута движения троллейбуса №7. «Вместе с представителями полиции мы обследовали участок от ул. Танкистов к КПД, - отметила она, - При условии обрезки деревьев, которые растут вдоль проезжей части, мы можем продлить маршрут до КПД. Также сей...