Налог на недвижимость: сколько теперь платить за "лишние" метры

Каждый "квадрат" сверх нормы отныне — 24 грн, а будет — более 41 грн

С 1 июля начался период уплаты налога на недвижимость для физлиц-владельцев домов и квартир. Напомним, налог в этом году платится за 2015-й, рассчитаться с государством нужно в течение 60 дней после получения от органа Госфискальной службы (ГФС) налогового уведомления. Кто и сколько должен внести в казну за свои "метры".

СТАВКИ И ПЛАТЕЛЬЩИКИ. Как разъяснил нам юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний, платить должны не все, а только те, у кого общая площадь квартиры превышает 60 кв. м на одного владельца, а дом — больше 120 кв. м на одного (см. инфографику).

Если вы владеете квартирой большей площади (или несколькими квартирами), то платить необходимо за общую площадь всех жилищ за вычетом необлагаемого минимума — 60 кв. м для квартиры и 120 кв. м для дома. Те же, кто владеет и квартирой, и домом, должны вычитать от общей площади 180 кв. м.

Максимальная ставка налога за 1 кв. м площади в год сейчас равна 2% (24,36 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2015 г. (1218 грн), а в 2017 г. будет 3% (41,43 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2016 г. (1378 грн). Впрочем, это не значит, что во всех регионах люди будут платить за лишние "квадраты" именно столько, так как местные власти, которые распоряжаются собранными деньгами, могут уменьшить процент налога.

"Если площадь жилья превышает норму, а налоговое уведомление не получено, а также если вы не согласны с начисленной суммой, надо обратиться за разъяснением в ГФС, иначе вас потом обвинят в неуплате налога и оштрафуют на 10% от суммы налога при просрочке до 30 дней и на 20% при просрочке более 30 дней", — говорит Столитний.

Юрист Екатерина Гутгарц уточнила, что налог не платят физлица, которые не являются предпринимателями, если недвижимость находится в зоне отчуждения; если это здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, непригодная для проживания либо принадлежащая детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного объекта на ребенка.

А вот хозяева жилья особо крупных размеров — квартиры площадью больше 300 кв. м или дома больше 500 кв. м — обязаны дополнительно платить ежегодный налог на роскошь в 25 тыс. грн. Причем вне зависимости от количества собственников. Правда, эта норма действует лишь с 2016 г., поэтому фактически налог надо уплатить уже в 2017 г.

КАК УМЕНЬШИТЬ ПЛАТЕЖ. Столитний говорит, что можно увеличить налоговую льготу (60 кв. м) в несколько раз, если оформить право собственности на недвижимость на нескольких владельцев. Причем они не обязаны быть совершеннолетними или проживать в данном доме или квартире.

"Это более актуально в селах, где не редкость дома площадью 250—300 кв. м, которые обычно оформлены на главу семьи, а проживают там 4—5 человек. Но прежде чем переоформлять, стоит подсчитать, что выгоднее: платить ежегодно немного больше налога или уменьшить его, но сразу выложить за новые документы до 5—6 тыс. грн".

www.segodnya.ua
Налоги недвижимость Краматорск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
708 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
По случаю празднования 150-летия со дня основания Краматорска, городской голова Андрей Панков торжественно поздравил и наградил почетными грамотами «за высокий профессионализм, добросовестный труд, личный вклад в общественную жизнь города и области, неуклонное служение территориальной громаде» 3 краматорчан. Так, награды получили: - начальник управления Государственной казначейской службы Украины в г. Краматорск Донецкой области, Лариса Красина; - заведую...
Общество
В связи с расширением штата, сайт 6264 ищет менеджеров по продажам. Если Вы готовы работать на результат, если уверены в своих силах и чувствуете в себе потенциал «гения» продаж, тогда Вам непременно к нам. Нас не пугает отсутствие опыта, мы готовы всему обучить, главный критерий— огромное желание расти и развиваться в продажах. Требования к сотруднику: - желание зарабатывать - умение убеждать и работать с клиентами - целеустремленность и инициативность...
Общество
На горе Поп Иван Черногорский, на границе Ивано-Франковской и Закарпатской областей, 24 сентября выпал первый снег. Об этом сообщается на странице в Facebook Черногорского горного поисково-спасательного поста. Снег шел на горе Поп Иван Черногорский в Карпатах, где температура опустилась до 0°. «По состоянию на 7:20. 25.09.2018 на г. Поп Иван Черногорский облачно, падает снег. Ветер Вост. С-В 5-6 м / с. Температура воздуха -5 градусов», – отмечают спасатели...
Общество
Сегодня стало известно, что массово запустить котельные в Краматорске готовятся к  16 октября. Исключение могут составить объекты социальной сферы, ведь для них  запуск котельных может состояться раньше. Уже по состоянию на сегодня, жилой фонд Краматорска полностью  готов к приемке тепла, в то время как у тепловых компаний пока обеспечить его подачу в полном объеме возможности нет - в связи с нехваткой ресурсов, в частности, перебоев с поставками угля.  То...
Общество
На территории Краматорского городского совета, проводится эксперимент по внедрению раздельного сбора ТБО по первой технологической схеме. Исполнителем определено специализированное предприятие КАТП-052810, директор которого Виктор Мысник, сегодня, в ходе рабочего аппаратного совещания  отчитался о реализации мероприятий в рамках эксперимента. Первая технологическая схема раздельного сбора ТБО согласно с Методикой раздельного сбора бытовых отходов предполаг...
Общество
2 билета на концерт заслуженного академического украинского народного Хора им. Г. Веревки, которые разыграла редакция сайта 6264, достаются участнику №43: 050ххх0635. Сайт 6264 поздравляет победителя и желает приятно провести время! За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +38 (066) 52 58 218 либо +38 (098) 66-22-684. Победитель сможет забрать свой приз (при наличии указанного в комментарии номера телефона), предварительно связавшись с редакц...
Политические новости
22 сентября в Киеве прошел съезд партии "Основа". Делегаты утвердили новую программу партии и определились с кандидатом от «Основы» на президентских выборах. Съезд проходил в формате круглого стола. Главными целями развития страны партия определила безопасность Украины, ее экономическое развитие, использование геополитического положения Украины как моста между Европой и Азией, стимулирование развития технологий и повышение качества жизни граждан. «Страну н...
Список адресов
Сегодня, 25 сентября в Краматорске выполняется ряд ремонтных работ в электросети, в некоторых районах города. В частности, неудобства, связанные с отключением электроснабжения, ощутят: Дата, час відключення / ввімкнення Електроустановка Знеструмленні споживачі (адреса) Примітки 25.09.18 г. 08:00 17-00 РУ 6 кВ ТП-138 ТП 20,116,23,402 Пос.Ивановка Замена РВ прис. силовой трансформатор   ул. Ивановская 17-109, 18-110   ул. Подольская 41-91, 40-102   ул. Сумск...
Политические новости
Один из лидеров оппозиции Александр Вилкул на своей странице в Facebook написал: «Зимой 2014/2015 я с трибуны ВР предлагал введение миротворцев. Власть меня критиковала, а теперь заявила, что выйдет с этой идеей к ООН. Вот только уже погибли десятки тысяч людей и нанесен колоссальный экономический ущерб государству». Вилкул отметил, что все эти годы «встречался с нашими международными партнерами, и они спрашивали – почему украинский МИД, как ответственная...