Налог на недвижимость: сколько теперь платить за "лишние" метры

Каждый "квадрат" сверх нормы отныне — 24 грн, а будет — более 41 грн

С 1 июля начался период уплаты налога на недвижимость для физлиц-владельцев домов и квартир. Напомним, налог в этом году платится за 2015-й, рассчитаться с государством нужно в течение 60 дней после получения от органа Госфискальной службы (ГФС) налогового уведомления. Кто и сколько должен внести в казну за свои "метры".

СТАВКИ И ПЛАТЕЛЬЩИКИ. Как разъяснил нам юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний, платить должны не все, а только те, у кого общая площадь квартиры превышает 60 кв. м на одного владельца, а дом — больше 120 кв. м на одного (см. инфографику).

Если вы владеете квартирой большей площади (или несколькими квартирами), то платить необходимо за общую площадь всех жилищ за вычетом необлагаемого минимума — 60 кв. м для квартиры и 120 кв. м для дома. Те же, кто владеет и квартирой, и домом, должны вычитать от общей площади 180 кв. м.

Максимальная ставка налога за 1 кв. м площади в год сейчас равна 2% (24,36 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2015 г. (1218 грн), а в 2017 г. будет 3% (41,43 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2016 г. (1378 грн). Впрочем, это не значит, что во всех регионах люди будут платить за лишние "квадраты" именно столько, так как местные власти, которые распоряжаются собранными деньгами, могут уменьшить процент налога.

"Если площадь жилья превышает норму, а налоговое уведомление не получено, а также если вы не согласны с начисленной суммой, надо обратиться за разъяснением в ГФС, иначе вас потом обвинят в неуплате налога и оштрафуют на 10% от суммы налога при просрочке до 30 дней и на 20% при просрочке более 30 дней", — говорит Столитний.

Юрист Екатерина Гутгарц уточнила, что налог не платят физлица, которые не являются предпринимателями, если недвижимость находится в зоне отчуждения; если это здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, непригодная для проживания либо принадлежащая детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного объекта на ребенка.

А вот хозяева жилья особо крупных размеров — квартиры площадью больше 300 кв. м или дома больше 500 кв. м — обязаны дополнительно платить ежегодный налог на роскошь в 25 тыс. грн. Причем вне зависимости от количества собственников. Правда, эта норма действует лишь с 2016 г., поэтому фактически налог надо уплатить уже в 2017 г.

КАК УМЕНЬШИТЬ ПЛАТЕЖ. Столитний говорит, что можно увеличить налоговую льготу (60 кв. м) в несколько раз, если оформить право собственности на недвижимость на нескольких владельцев. Причем они не обязаны быть совершеннолетними или проживать в данном доме или квартире.

"Это более актуально в селах, где не редкость дома площадью 250—300 кв. м, которые обычно оформлены на главу семьи, а проживают там 4—5 человек. Но прежде чем переоформлять, стоит подсчитать, что выгоднее: платить ежегодно немного больше налога или уменьшить его, но сразу выложить за новые документы до 5—6 тыс. грн".

www.segodnya.ua
Налоги недвижимость Краматорск
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Завтра, 22 сентября, в Краматорске, будут проводиться работы по плановому и внеплановому обслуживанию электрических сетей, с целью повышения надежности электроснабжения и улучшения качества обслуживания потребителей. Список улиц можно посмотреть по ССЫЛКЕ. По вопросу отключений обращайтесь в контакт-центр ВТ "ДТЭК Донецкие электросети" по телефонам +38 096-450-0473, +38 099-450-0473, +38 (0629) 450-473.
Общество
Правоохранители открыли пять уголовных дел по фактам нарушений избирательного процесса в Донецкой области. Об этом  сообщает отдел коммуникации ГУНП в регионе. Известно, что больше всего сообщений относительно избирательного процесса поступило в полицию Мариуполя и Славянска. Подавляющее большинство заявлений касались нарушений предвыборной агитации. По фактам нарушений избирательного процесса следователи открыли пять уголовных производств. Из них четыре –...
Общество
Кабинет Министров постановил возложить расходы, связанные с обеспечением противоэпидемических мероприятий во время проведения местных выборов, на местные власти. Соответствующее постановление правительства опубликовано на его официальном сайте, информирует Цензор.НЕТ. "Расходы, связанные с осуществлением противоэпидемических мероприятий в связи с организацией и проведением выборов, осуществляются за счет средств местных бюджетов (в том числе за счет резерв...
Общество
Якщо ви стали свідком злочину або саме вам потрібна допомога – не зволікайте, натисніть на кнопку термінового виклику правоохоронців і у лічені хвилини наряд поліції охорони буде на місці. Сьогодні, в рамках впровадження програми «Безпечне місто», у вільному доступі на вулицях Краматорська встановлено та діє чотири кнопки екстреного виклику правоохоронців. Кнопка «термінового виклику поліції» є елементом системи охоронної сигналізації, який призначений для...
Общество
В связи с изменением эпидемической ситуации в ряде городов и районов "Укрзализныця" с 21 сентября возобновила продажу билетов на поезда со станций, где ранее продажа билетов была временно остановлена, сообщает пресс-служба компании. "Укрзализныця" в связи с изменением эпидемической ситуации в городах Ивано-Франковске, Коломые, Измаиле, Дубно, Тернополе, Черновцах, а также в Новоселицком и Ровенском районах с 21 сентября возобновит продажу билетов на ряд по...
Общество
До недавнего времени у краматорчан и людей из близлежащих городов не было выбора где стирать ковры, эту услугу оказывали и оказывают по сей день автомойки. Но в 21 веке есть фирмы, которые специализируются на качественной стирке ковров с соблюдением всех тонкостей работы по каждому типу ковров.  С 2018 года компания «MAXICLEAN» начала свою деятельность в Краматорске с малым арсеналом оборудования, а на сегодняшний день мы смело можем заявить о себе как о п...
Общество
26 вересня, о 10:00, біля пам’ятника загиблим в АТО воїнам України (вул. Марата, 14) відбудеться старт патріотичного забігу “ШАНУЮ ВОЇНІВ, БІЖУ ЗА ГЕРОЇВ УКРАЇНИ”. Дистанція 2 км (по вул. Героїв України). Прийди вшанувати пам’ять захисників. У зв’язку із карантинними заходами, кількість учасників обмежена (50 осіб). Встигни зареєструватися! Реєстрація за посиланням: https://docs.google.com/…/1SF9ph5URJ2Qo0nXnUAjW4ql…/edit
Общество
Управління з гуманітарних питань запрошує мешканців міста та гостей прийняти участь у майстер – класі з виготовлення повітряних зміїв та розважальній програмі! Захід відбудеться 21 вересня о 14.00 у парку “Ювійлейний”
Общество
В Краматорске новый мурал поняли не все. В рамках проекта «Диффузии» авторы мурала изобразили украинских защитников в образах котиков. Над данным изображением работал муралист Алан Мейер из Берлина и Дмитрий Коломойцев из Киева. Как сообщают Донецкие Новости, Дмитрий сам ветеран боевых действий на Донбассе. К работе над муралом привлекали всех желающих, участвовали и дети. Многим краматорчанам идея арт-объекта понравилась. Однако не все жители придерживают...