Оценка имущества - это официальное подтверждение его стоимости

Оценка имущества - это официальное подтверждение его стоимости, фото-1
Оценка имущества - это официальное подтверждение его стоимости, фото-1

Оценка недвижимости - это не равносильно определению цены, правила ее выполнения регулируются законом и должны выполняться уполномоченным экспертом.

Что такое оценка недвижимости?

Оценка недвижимости проводится в соответствии с правилами, установленными законом. Ее может выполнить оценщик недвижимости, услуги которого представлены на сайте https://ocenka-servis.com.ua/, и имеющий соответствующую квалификацию. В случае с недвижимостью жилого назначения это чаще всего оценка рыночной стоимости, и это не то же самое, что рыночная цена. Цена - это всего лишь один фактор, также важны: правовой статус объекта, его техническое и функциональное состояние, назначение, застройка территории вокруг объекта и его окрестностей.

Когда требуется оценка?

Эта официальная форма оценки недвижимости требуется всякий раз, когда стоимость недвижимости является основанием для дальнейших действий и должна быть официально подтверждена, например:

  • при подаче заявления на ипотеку,
  • по вопросам, решаемым судом (производство по наследству, раздел имущества, исполнение судебных приставов),
  • для подачи в налоговые органы.

В ситуациях, когда вы просто хотите узнать, по каким ценам деформируется аналогичная недвижимость, и вам не нужен официальный документ, подтверждающий ее стоимость, нет необходимости пользоваться услугами оценщика.

Сколько стоит оценка недвижимости?

Форма и содержание оценки строго определены, но официального прайс-листа на эту услугу нет. Каждая недвижимость оценивается по-разному, и ее цена зависит от многих обстоятельств:

  • какой недвижимости идет оценка - дом, квартира или коммерческое помещение,
  • каково правовое положение недвижимости,
  • какие расходы понесет оценщик в связи с оценкой (проезд, сбор документов),
  • когда должно быть готово экспертное заключение.

Стоимость отчета об оценке должна быть определена на предварительном этапе. Постарайтесь заранее собрать необходимые документы для оценки, благодаря этому ее стоимость будет ниже, а сроки - короче.

Какие документы нужны для оценки недвижимости?

В зависимости от ситуации этот диапазон может незначительно отличаться, но для оценки жилья необходимы следующие документы:

  • выписка из земельной книги или нотариальный акт,
  • план кадастровой карты для определения местоположения объекта недвижимости,
  • проекция помещения.

Если у вас нет этих документов, просто введите номер земельной и ипотечной книги. Оценщик имеет право получить их в соответствующих офисах, конечно, за дополнительную плату.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Краматорское городское управление Главного управления Госпродпотребслужбы в Донецкой области сообщает, что 22 октября года в поселке Красногорка по ул. Софьи Ковалевской установлен случай заболевания свиней АЧС. Решением ГНПК при Краматорском городском совете введены карантинные ограничения, установлены зоны защиты и зоны наблюдения. Проводится полный комплекс ликвидационно - локализационно мероприятий. Работают группы учета поголовья свиней. Проводится ин...
Общество
На виконання рішення виконкому від 07.10.2020 № 940 «Про початок опалювального періоду 2020- 2021 років» з 16 жовтня виконкомом міської ради проводиться моніторинг температури зовнішнього повітря і дотримання санітарних норм (температури повітря) в закладах соціальної сфери. Про це повідомляє прес-служба Краматорської міської ради.  Враховуючи відхилення температур від санітарних норм в окремих дошкільних навчальних закладах і закладах охорони здоров’я про...
Общество
Як повідомлялось раніше, явка виборців на чергових місцевих виборах 25 жовтня склала 36,88%. Це найнижча явка за всю історію України: 26 червня 1994 року — 75,6% 29 березня 1998 року — 70,8% 31 березня 2002 року — 69,3% 26 березня 2006 року — 67,6% 31 жовтня 2010 року — 48,7% 25 жовтня 2015 року — 46,5%
Общество
Заповненість ліжок у закладах охорони здоров’я, визначених для профільної госпіталізації пацієнтів з СОVID-19, у Донецькій області складає близько 90%. Про це під час брифінгу з питань запобігання розповсюдженню коронавірусу на території Донецької області розповів заступник начальника управління – начальник відділу стратегічного розвитку охорони здоров’я та забезпечення лікарськими засобами управління організації та розвитку медичної допомоги населенню деп...
Общество
За інформацією відділу охорони здоров’я, за останню добу отримано 51 позитивних тестів ПЛР на коронавірус. Усього загальна кількість зареєстрованих осіб з результатом «позитивний» по Краматорську с з початку пандемії становить 1500. Станом на 26 жовтня перебуває на самоізоляції під наглядом лікарів 931 (+50 за добу)  краматорець. Одужало – 515 (+8). Померло – 21. Також за останню добу в міських лікарнях з діагнозом пневмонія знаходяться 232 особи, з них пі...
Общество
Минобразования Украины сообщает на своем официальном сайте о том, что граждане Украины могут обращаться с жалобами на несоблюдение безопасных условий образовательного процесса в Государственную службу качества образования. Телефоны "горячей линии" Службы для обращения граждан: по вопросам общего среднего и дошкольного образования: (044) 236-10-50; по вопросам высшего образования: (044) 236-33-58, (044) 236-34-31. Время работы "горячих линий": понедельник -...
Общество
Дія карток Ощадбанку, тримачами яких є внутрішньо переміщені особи, і обслуговуються за тарифним пакетом «Мій рахунок», пролонговано до 1 січня 2021 року. Тобто, якщо термін дії карток спливає під час карантину, вони не будуть блокуватись до 1 січня 2021 року. «Завдяки консолідованій роботі і розумінню "Ощадбанку" необхідності захисту прав наших громадян з ТОТ, ми змогли знайти спільне рішення і продовжити дію карток, аби люди не стали заручниками ситуації...
Общество
В 2021 году в Украине минимальное требование по стажу для выхода на пенсию увеличится еще на 12 месяцев, при этом размер пенсионных выплат расти не будет, сообщает 6264 со ссылкой на apostrophe.ua. Так, выйти на пенсию в 60 лет смогут украинцы, которые уже имеют 28 лет стажа. В 2020 году такие требования составляли 27 лет. К 2028 году (последний этап повышения требования) на пенсию смогут выйти в 60 те, кто уже имеет стаж 35 лет. Стаж можно будет докупить,...
Общество
Испытания на людях украинской вакцины от коронавируса планируется начать через три месяца, сообщает avdeevka.city со ссылкой на РБК-Украина.  "Если наши ожидания сбудутся и действительно выбранный производитель будет готов к производству по международному стандарту - я думаю, что через три месяца мы получим готовность для первой фазы", - сказал один из разработчиков вакцины, профессор, доктор медицинских наук Михаил Фаворов. Он уточнил, что после обсуждени...