У нотариусов появился доступ к земельному кадастру

C 25 марта 2015 года вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым нотариусы получили частичный доступ к земельному кадастру и могут теперь производить регистрационные действия с землями сельскохозяйственного назначения.

Об этом речь шла в ходе брифинга в Краматорске, который провели специалисты областного управлению юстиции.

Статьей 461  Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения" предусмотрены такие изменения:

 Нотариус при совершении нотариальных действий и / или при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка имеет доступ и пользуется Государственным земельным кадастром в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Нотариус при совершении нотариальных действий в отношении земельного участка (кроме удостоверения завещания) и / или при осуществлении государственной регистрации прав на земельный участок осуществляет поиск в Государственном земельном кадастре сведений о зарегистрированном земельном участке  и по его результатам с помощью программного обеспечения Государственного земельного кадастра формирует выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке, которую подписывает и заверяет печатью нотариуса. Извлечение остается в деле государственной нотариальной конторы или частного нотариуса.

Пользование Государственным земельным кадастром осуществляется непосредственно нотариусом, который совершает соответствующее нотариальное действие и / или осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 Важные дополнения - государственная регистрация производного имущественного права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, право собственности на который возникла и оформлена в установленном порядке до 1 января 2013 года, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на такой земельный участок (кроме случаев, когда право собственности на такой земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав) на основании заявления о государственной регистрации прав и их отчуждений, поданного владельцем или приобретателем соответствующего производного права, или уполномоченным ими лицом, с учетом положений статьи 16 настоящего Закона.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в случае подачи заявления о государственной регистрации прав и их отчуждений приобретателем производного вещного права на такой земельный участок, может осуществляться без представления заявителем документа, на основании которого возникло право собственности, в порядке, установленном пунктом 8 -1 части второй статьи 9 настоящего Закона, при наличии информации о зарегистрированном земельном участке в Государственном земельном кадастре и до момента автоматизированного переноса в Государственный реестр прав записей (сведений) об имущественных правах и отчуждениях на земельные участки из Государственного реестра земель.

Получается, что нотариусы могут одновременно осуществлять полномочия по переоформлению права собственности и полномочия регистратора с непосредственным доступом в Государственный земельный кадастр, что значительно упрощает процедуру переоформления земельного участка.

Ранее эта цепочка была длиннее: человек должен был обращаться в Госкомзем за выпиской, получив которую обращался в БТИ. Теперь все можно делать у нотариуса. 

также в ходе брифинга был сделан акцент на моратории, который действует до  1     января 2016 года. Согласно этому мораторию  не допускается купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия (выкупа) их для общественных нужд;

- А также запрещается купля-продажа или иным способом отчуждение земельных участков и изменение целевого назначения (использования) земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их в наследство, обмена земельного участка на другой земельный участок в соответствии с законом и изъятия (выкупа) земельных участков для общественных нужд.

нотариус земельный кадастр изменения сельскохозяйственное назначение
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
19 мая около 13.25 в Краматорский отдел полиции поступило сообщение о совершении разбойного нападения на краматорчанина малоизвестными мужчиной и женщиной. Как выяснили правоохранители, пострадавший, познакомившись с парой на улице, начал вместе с ними распивать спиртные напитки, после чего пригласил 26-летнюю женщину и 38-летнего мужчину к себе домой. Продолжая свое знакомство за стаканом алкоголя, между мужчинами на почве ревности возник конфликт. Гость...
Общество
20 мая 2019, в связи с возникновением аварийных ситуаций по бул. Краматорском 2 и 6, прекращена подача воды по следующим адресам: Б. Краматорский 2, 6. Также с возникновением аварийной ситуации, прекращена подача воды по следующим адресам: Ул. Днепровская 12,10, 2. Ремонтные работы проводятся 20.05.19 с 8:00 до окончания.
Происшествия
Сотрудники сектора уголовного розыска Краматорского отдела полиции получили оперативную информацию о незаконном хранении наркотических веществ 49-летним местным жителем. По месту жительства 49-летнего мужчины был проведен санкционированный обыск в ходе которого изъяты 2 свертка с сухим веществом растительного происхождения, предварительно, наркотическое вещество - каннабис, и устройства для его употребления. По аналогичному факту в краматорчанина 1985 года...
Общество
За прошедшие сутки вооруженные формирования Российской Федерации 11 раз нарушили режим прекращения огня, из них дважды - с применением запрещенных Минскими соглашениями артиллерийских систем калибра 100 мм и минометов калибра 82 мм. Об этом сообщает пресс-центр ООС. В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" противник девять раз обстрелял позиции Объединенных сил. Вследствие обстрелов один военнослужащий Объединенных сил получил р...
Общество
16 апреля, после очередных протестов, Верховная Рада приняла правки к закону, которые откладывают применение штрафов за пользование автомобилем на иностранной регистрации, сообщает Авто24. На заседании Комитета по таможенной и налоговой политике ВР было принято решение о внесении в сессионный зал правки об отсрочке наказания для «евробляхеров». В сессионном зале Верховной Рады это решение было принято. Сроки введения штрафов за эксплуатацию автомобилей на...
Общество
В июне 2019 года для работников с пятидневной рабочей неделей будет 12 выходных дней и 18 рабочих. Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на статью 73 Кодекса законов о труде, которой установлены праздничные и нерабочие дни. Согласно закону, выходной день в воскресенье, 16 апреля, на который выпадает Троица, переносится на понедельник, 17 апреля. Кроме того, выходным является и праздничный день 28 июня, когда в Украине отмечается День Конституции. Таким о...
Общество
За прошедшие сутки боевики 7 раз нарушили режим прекращения огня, 1 украинский военный получил ранение. С начала текущих суток оккупанты трижды обстреляли позиции ОС, 2 украинских военнослужащих получили ранения. Об этом говорится в сводке пресс-центра Объединенных сил по состоянию на 7:00 18 мая. Подчеркивается, что за прошедшие сутки боевики 4 раза применили запрещенные Минскими соглашениями артиллерийские системы калибра 122 мм и минометы калибров 120 и...
Общество
В Краматорске 25 мая состоится второй этап Чемпионата Донецкой области по «Drag Racing». Соревнования начнутся в 10:00 в районе ул. Леонида Быкова (выше балки), которая на время проведения Чемпионата станет гоночной трассой. «Те пилоты, которые намерены участвовать в чемпионате либо в одном этапе Чемпионата могут уже заранее забронировать стартовый номер и зарегистрироваться», - сообщают организаторы. Подробную информацию можно узнать по номеру: 0 (67) 306...
Общество
Уже на протяжении 5-ти лет Школа семейной жизни действует в Краматорске. Обучение в ней прошли более 2000 человек, среди которых пары, которые только думают создать семью, молодые супружеские пары и пары со стажем более 30 лет, а также молодые люди, которые еще не имеют пары и те, кто развелся. Программа «Школа семейной жизни» является частью городской программы «Молодежь и семья 2017-2020» и региональной комплексной программы «Молодежь и семья Донетчины 2...
Новости по теме
Мэр Краматорска дал коммунальщикам неделю на прекращение «прожигания денег» в процессе ремонта дорог
С января зарплаты военным повысили на 30%: Сколько отныне получают защитники Украины?
Краматорские чиновники отправились на конгресс «Бизнес для Умных Городов»
У Краматорську підвели підсумки роботи комунальних підприємств за 2018 рік
Владимир Гройсман: Размер средней заработной платы в текущем году составит 10,5 тыс. гривен
Краматорськ визнано найкращим у області у напрямі реалізації проектів Громадського бюджету
Андрей Рева: В проекте порядка coциaльных выплaт внутрeннe пeрeмeщeнным лицaм слишком много дыр
Олександр Куць щодо запровадження воєнного стану: Зберігайте спокій. Не збирайте й не розповсюджуйте фейки та плітки...
В Кабмине рассказали о выплатах зарплат и пенсий в условиях военного положения
Краматорчанам на заметку: Сегодня вступили в силу законы о «евробляхах». К чему это приведет?