Недвижимость в столице пользуется большой популярностью. Ее покупают сами киевляне, жители регионов, которые стремятся перебраться в мегаполис. Квартиры – популярный объект для инвестиций. Их нередко покупают в коммерческих целях (чтобы сдавать в аренду).
Какие квартиры пользуются наибольшей популярностью?
Как показывает статистика, многие стремятся купить 2-комнатную квартиру в Киеве. Такое жилье универсальное. Оно подходит парам, холостякам, семьям на 3-4 человека. К тому же такую квартиру довольно легко сдать в аренду. Можно предоставить комнаты в пользование сразу двум квартиросъемщикам.
В последние годы наблюдается интерес киевлян и жителей регионов в первичному рынку. Это неудивительно, в столице появилось множество новых жилых комплексов. Действует в городе сразу несколько застройщиков. Такая конкуренция вынуждает компании держать цены на вполне приемлемом уровне. Более того, они иногда вполне сопоставимы со стоимостью квадратного метра на вторичном рынке. Доступность новой недвижимости обуславливается и банковскими услугами. Многие квартиры можно купить в кредит или рассрочку. Это довольно удобно.
Квартиры в современных жилых комплексах не имеют износа, радуют продуманными планировками. Выбор довольно большой. Территория у ЖК обычно благоустроена.
Что касается класса недвижимости, то популярностью пользуются квартиры самых разных категорию – «эконом», «комфорт», «бизнес», «люкс». Все зависит от возможностей и потребностей покупателя.
Что учитывать при поиске квартиры?
Жилье необязательно должно быть в центре, если у вас нет возможности инвестировать большие деньги. Что действительно важно – транспортная развязка. Главное, чтобы от дома можно быстро добираться в любой район города. К тому же комфорт проживания зависит от инфраструктуры. Обычно, когда покупают квартиру в новостройке, проблем с этим нет. Застройщики тщательно выбирают место и сдают первые этажи под коммерческие помещения. Таким образом, прямо в домах открываются:
- продуктовые магазины,
- образовательные учреждения;
- банки;
- тренажерные залы,
- салоны красоты.
Следующий важный момент – метраж. Заранее определитесь, какой размер квартиры вам нужен. Лучше составить проект комнат, чтобы вычислить оптимальный метраж. Поискать подходящий вариант можно через сервис address.ua.
Состояние квартиры тоже имеет значение. Убедитесь, что не потребуются слишком большие вложения в ремонт. Это может нивелировать преимущества от покупки дешевой квартиры. К тому же наличие ремонта необходимо, если важно быстро заселиться в квартиру.