Отмечается постоянный рост рынка недвижимости и перемены, так как он всегда подстраивается под требования потребителей. Сегодня все более популярной является смарт-недвижимость. Данного типа предложения от застройщиков можно увидеть на множественных плакатах и баннерах. Под смарт-квартирами подразумевается небольшое жилье, где каждый квадратный метр является максимально продуманным и функциональным. Благодаря вместительности и функциональности такая недвижимость востребована среди соискателей, особенно если принять во внимание доступную стоимость. Что такое смарт-квартира, и какие ее главные особенности, мы спросили у экспертов Агентства Недвижимости «Авезор». А посмотреть достойные варианты вы можете на странице Продажа квартир https://avezor.com/prodazha-kvartir-v-harkove/.

Что такое смарт-квартира

Под понятием Smart-жилья подразумевается оптимально продуманная площадь под потребности жильцов. В такой квартире отсутствуют раздутые метражи и длинные коридоры. Отмечается рациональное использование каждого метра, что позволяет обеспечить владельцам такой недвижимости максимальный комфорт. Данный тренд подразумевает расположение в помещении всего необходимого функционала, который может потребоваться современным жителям мегаполисов.

Особенности Smart-квартир

Сегодня многими застройщиками на рынке недвижимости предлагается подобный тип планировок. Это вполне очевидно, так как потребители убедились в достоинствах подобного вложения финансов. Давайте более детально ознакомимся с основными преимуществами смарт-квартир.

Каждый квадратный метр абсолютно функционален

Отмечается более рациональное использование пространства квартир, нежели в других типах жилья. Такая недвижимость характеризуется встроенной мебелью и бытовой техникой. При этом отмечается минимизация площади коридоров, функциональные зоны объединены. Отсутствуют какие-либо «мертвые» участки в комнатах, от которых отсутствует польза, но при этом они учитываются при ценообразовании для покупки квартиры. Именно потребитель самостоятельно выбирает, какой именно вариант застройщика наиболее приемлем именно для него.

Развитая инфраструктура

Наиболее часто Smart-квартиры находятся в жилых комплексах. Это в свою очередь подразумевает, что на территории имеются детские площадки, магазины, парковки и зоны для отдыха.

Зонированное пространство

За счет того, что планировка максимально продумана, в смарт-квартирах имеется место для общения, сборов и сна. Благодаря этому имеется возможность создания максимально удобной семейной атмосферы.

Главные принципы и особенности смарт-планировки

Для того, чтоб создать так называемую «умную» планировку, потребуется учесть такие особенности:

  • отсутствие коридоров, которые по своей сути не являются столь необходимыми площадями в квартире;

  • гостиные комнаты, столовые и кухни представляют собой единое пространство, зонирование которого осуществляется исходя из функциональным особенностям;

  • спальное место изолировано;

  • внутри квартиры отсутствуют несущие стены, что в свою очередь позволяет жильцам при наличии желания менять планировку по собственному усмотрению;

  • мебель преимущественно выполнена в минималистическом стиле, максимально функциональна.

Обязательные аспекты

Перед многими соискателями стоит выбор, купить 1-к квартиру, гостинку или современное смарт-жилье. При выборе мини-квартир следует обязательно уточнить у застройщиков информацию относительно статуса недвижимости. Нередко строительные компании проводят реконструкцию промышленных или офисных зданий. Данная процедура подразумевает необходимость перевода квадратных метров из нежилого фонда в жилой. В том случае, если объект относится к коммерческой недвижимости, следует быть готовыми к более высоким счетам за коммуналку, ведь расценки осуществляются, как для предприятий. Помимо этого следует получить подтверждение относительно наличия экспертной оценки относительно функциональности жилья.

Помимо этого следует обращать внимание и на законодательные аспекты. При выборе гостинки на вторичном рынке жилья вряд ли могут возникнуть какие-либо вопросы и сложности. А вот при покупке смарт-квартиры следует максимально внимательно изучать договор. Исходя из норм действующего законодательства помещения, квадратура которых меньше 25 квадратов, не являются квартирой вовсе. При этом смарт, как класс жилья, в нормах не прописан. Если имеются нарушения, не исключены последствия для жильцов. В такой мини-квартире невозможно будет зарегистрироваться.

Купить смарт-недвижимость с Avezor

Если вы хотите купить современную квартиру по доступным ценам и с небольшой квадратурой, смарт-недвижимость является отличным вариантом. Однако следует ответственно относиться к выбору компании-застройщика, с которой предстоит сотрудничество. Команда портала недвижимости Avezor работает только с надежными девелоперами, поэтому вы можете быть уверенными в собственной безопасности. Наши юристы обеспечат полное нотариальное сопровождение сделки на каждом этапе. Звоните, мы на связи 24/7, и всегда готовы предоставить свою помощь.