Сохранение процентных ставок на рекордно низком уровне делает проценты по депозитам и сберегательным счетам практически незаметными. То же самое и с государственными облигациями, которые предлагают менее 3% годовых. Желая максимально выгодно вложить накопленные средства, многие соотечественники решаются на покупку квартиры для сдачи в аренду. Получить больше информации о том, как выбрать квартиру для сдачи в аренду, вы можете, пройдя по ссылке https://nerukhomi.ua/novostrojki-odessa?
Позаботьтесь о финансировании
Покупка квартиры даже в небольшом городке - это немалые затраты, к которым нужно хорошо подготовиться. Инвесторы, у которых есть наличные, несомненно, имеют привилегию. Им не нужно влезать в долги и проходить зачастую обременительный процесс подачи заявки на ипотеку, и они имеют гораздо более выгодную позицию на переговорах. «Живые деньги», особенно на вторичном рынке, позволяют очень быстро заключить сделку и договориться о выгодной цене.
К сожалению, относительно небольшое количество инвесторов находится в такой комфортной ситуации. Большинство из них вынуждены использовать ипотеку при покупке, что также имеет свои преимущества.
Найдите нужное место
Организация финансирования кажется самой сложной задачей, но реальность показывает, что найти подходящее помещение гораздо сложнее. Это одна из причин, по которой стоит позаботиться о правильном планировании и подготовке. Еще до начала поиска необходимо ответить на основной вопрос: как выбрать квартиру для инвестиций и кому вы хотите сдавать квартиру? Выбор целевой группы чрезвычайно важен, так как во многом будет определять ваши дальнейшие решения. Зная, кому вы хотите сдавать квартиру, вам будет намного проще сузить пространство для маневра. Стоит помнить, что эмоции - худший советчик при выборе квартиры.
О чем еще нужно помнить? В первую очередь о местонахождении. Конечно, это не означает, что вы должны автоматически отказываться от квартир, расположенных за пределами центра города. Квартира должна быть расположена в красивом месте с хорошей транспортной развязкой и быть недорогой в обслуживании. С точки зрения арендодателя цена остается одним из ключевых факторов выбора. Стоит избегать квартир в старых, неизолированных домах, а также в домах с газовым или электрическим отоплением, так как они не очень популярны среди арендодателей.