Продажа квартиры – весьма выгодное занятие. И хотя без хлопот не обойтись, хороший результат в конечном итоге порадует. Продажа подразумевает подготовку жилья – надо проверить, оценить жилплощадь. Мало мебели – купить, много предметов – убрать, сделать ремонт. Жильцы могут потом сделать ремонт, утеплить стены, сделать перестановку. Но продажа квартир, уборка и уверенность в качестве жилья – забота хозяина.
Как продать квартиру дорого
Любое жилье должно создавать ощущение комфорта и уюта. Атмосферу создают небольшие предметы интерьера – ремонт, декор, приятный цвет стен и пола, освещение. Техника на кухне и в ванной подарит несколько минут тишины – будущие покупатели изучат ассортимент ваших шкафчиков, заглянут внутрь, представят, как они будут готовить на кухне или купать питомца в джакузи.
Самый дорогой ремонт – стиль hi-tech. Минимализм в линиях и предметах, отсутствие изящности и изогнутых линий. Декор вообще отсутствует – его не должно быть ни на стенах, ни на потолке. Самый «пропавший» дизайн будет считаться дорогим. Изобилие статуэток и ковров вызовет негодование. Упор на покупателя лучше делать посредством красивой мебели. Хороший вкус говорит о безупречности хозяина – значит, и к квартире он относится так же.
Технические моменты продажи:
● Не обязательно работать через агентство. Они каждый час публикуют ваши объявления, оплата за это будет выше, нежели самостоятельно пополнить счет на доске объявлений.
● Красивое описание. 70% выгоды в полном представлении квартиры в словах. Красивый текст составьте сами, опубликуйте, ждите звонков.
● Выбор сайта – чем больше посетителей, тем выше шанс продаж. Агентства дают гарантии продажи, но это может случиться через 5 или 10 лет.
Клиенту надо показать все стороны квартиры – обозначить жилую и нежилую площадь. Если есть возможность обустроить балкон под спальню или территорию для отдыха, об этом стоит сказать. Существуют разные планировки – квартиры студийного типа заинтересуют тех, кто ценит комфорт и пространство. Раздельные комнаты понравятся семейным парам с детьми.
Размещение объявлений – это ключевой этап по всем процессе. Публикация на сайте должна содержать больше информации о недвижимости, – какие условия для проживания, гараж, инфраструктура, транспорт. Неплохо упомянуть о магазинах техники, строительных материалов, если такие имеются. Указать на планировку и расположение будет только плюсом.